2 Allée Louis Vallée, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Louis Vallée, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Louis Vallée, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0542 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 693 mètres
- - Collège Jacques Monod à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Louis Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Louis Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Louis Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Louis Vallée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Louis Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Louis Vallée dans son marché local
Prix du 2 Allée Louis Vallée par rapport à la voie
Sur Allée Louis Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 2 Allée Louis Vallée se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Louis Vallée par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Louis Vallée se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.85 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 2 Allée Louis Vallée à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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