48 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°50 mais inférieur de 11.12 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 35 mètres
- - Laval à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1003 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 389 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 37 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 462 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue Chanzy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 48 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 48 Avenue Chanzy se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue Chanzy se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Laval et 58.07 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
