50 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 19.22 % à celui du n°52 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 50 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Réaumur à 47 mètres
- - Laval à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 998 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 400 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 48 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 452 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 300 mètres
Ventes au 50 Avenue Chanzy
Les 2 ventes au 50 Avenue Chanzy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Avenue Chanzy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 50 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 50 Avenue Chanzy se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Avenue Chanzy se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.66 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
