8 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
À propos du 8 Avenue Chanzy, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 156 mètres
- - Laval à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1170 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 263 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 365 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Chanzy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Chanzy dans son marché local
Prix du 8 Avenue Chanzy par rapport à la voie
Sur Avenue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 8 Avenue Chanzy se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Chanzy par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Chanzy se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.44 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
