35 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue d'Angers, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°37 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue d'Angers, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Thévalles-Chartrière.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèze à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 452 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 452 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 449 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de la Salle à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue d'Angers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue d'Angers dans son marché local
Prix du 35 Avenue d'Angers par rapport à la voie
Sur Avenue d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 35 Avenue d'Angers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue d'Angers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue d'Angers se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Laval et 35.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 35 Avenue d'Angers à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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