Avenue d'Angers, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Angers, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 241 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 108 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Avenue d'Angers
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Angers dans son marché local
Prix Avenue d'Angers par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Angers se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.84 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Angers à Laval
Le loyer moyen estimé Avenue d'Angers est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Angers
Les ventes enregistrées Avenue d'Angers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Angers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thévalles à 80 mètres
- - Laval à 3055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Jean-Baptiste de La Salle à 1011 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1011 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3919 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée May'usinage à 1228 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Verne à 869 mètres
- - Ecole primaire publique Thévalles à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Angers
Adresses Avenue d'Angers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Angers, classées par tranches de numéros.
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