21 Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Fougeres, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 193 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 766 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 193 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 152 mètres
Ventes au 21 Avenue de Fougeres
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Fougeres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Fougeres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Fougeres dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Avenue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Avenue de Fougeres se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Fougeres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Fougeres se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Laval et 46.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
