23 Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Fougeres, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°25 mais supérieur de 20.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 23 Avenue de Fougeres, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42 Rt à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 204 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 759 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Fougeres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Fougeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Fougeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Fougeres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fougeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Fougeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Fougeres dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Fougeres par rapport à la voie
Sur Avenue de Fougeres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 23 Avenue de Fougeres se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Fougeres par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Fougeres se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Laval et 75.76 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
