36 Avenue du General Patton, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Avenue du General Patton, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Grenoux-Ribaudières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patton à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 607 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 607 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 612 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 1054 mètres
- - Ecole primaire privée Haute-Follis à 579 mètres
Ventes au 36 Avenue du General Patton
Les 4 ventes au 36 Avenue du General Patton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue du General Patton dans son marché local
Prix du 36 Avenue du General Patton par rapport à la voie
Sur Avenue du General Patton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 36 Avenue du General Patton se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue du General Patton par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du General Patton se situe 32.42 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.12 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Avenue du General Patton
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du General Patton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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