21 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°28 bis et de n°16.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 82 parkings - 1248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Régiments à 193 mètres
- - Laval à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 573 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 422 mètres
Ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 21 Avenue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Leclerc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Laval et 0 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
