13 Avenue Robert Buron, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Robert Buron, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Avenue Robert Buron, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Crossardière.
4 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 62 mètres
- - Laval à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 160 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Robert Buron
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Robert Buron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Robert Buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Robert Buron, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Robert Buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Robert Buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Robert Buron dans son marché local
Prix du 13 Avenue Robert Buron par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Buron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 13 Avenue Robert Buron se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Robert Buron par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Robert Buron se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 60.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 050 € au 13 Avenue Robert Buron à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 326 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
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