9 Avenue Robert Buron, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Robert Buron, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.39 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Robert Buron, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crossardière.
1 niveau - 338 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buron à 87 mètres
- - Laval à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 159 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 422 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Robert Buron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Robert Buron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Robert Buron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Robert Buron, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Robert Buron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Robert Buron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Robert Buron dans son marché local
Prix du 9 Avenue Robert Buron par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Buron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 9 Avenue Robert Buron se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Robert Buron par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Robert Buron se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Laval et 84.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Robert Buron à Laval
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Robert Buron est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
