20 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Ballade des Colibris, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Hilard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Notre-Dame de Pritz à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colibri à 115 mètres
- - Laval à 1459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 556 mètres
- - Collège Emmanuel de Martonne à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1253 mètres
- - Ecole primaire publique Hilard à 838 mètres
Ventes au 20 Ballade des Colibris
Les 2 ventes au 20 Ballade des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Ballade des Colibris dans son marché local
Prix du 20 Ballade des Colibris par rapport à la voie
Sur Ballade des Colibris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 20 Ballade des Colibris se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Ballade des Colibris par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Ballade des Colibris se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Laval et 17.88 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Ballade des Colibris
Les biens actuellement en vente autour du 20 Ballade des Colibris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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