16 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Laval

À propos du 16 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ader à 12 mètres
  • - Laval à 733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Renard à 755 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 793 mètres
  • - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1023 mètres
  • - Ecole maternelle publique La Senelle à 881 mètres
  • - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 552 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Boulevard Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard Clément Ader

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard Clément Ader, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

15 octobre 2021
135 000 €(1 646 €/m²)
Maison5 p•82 m²
3 Impasse Clement Ader, 53000 Laval
30 juin 2022
231 000 €(2 406 €/m²)
Maison5 p•96 m²
28 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval

Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Clément Ader

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Boulevard Clément Ader à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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