52 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°48 et du 0.22 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 52 Boulevard Clément Ader, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 173 mètres
- - Laval à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Renard à 930 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 949 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 844 mètres
- - Ecole primaire d'application Germaine Tillion à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard Clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Clément Ader dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Clément Ader par rapport à la voie
Sur Boulevard Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 52 Boulevard Clément Ader se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Clément Ader par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard Clément Ader se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Laval et 62.93 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
