28 b Boulevard de l'Industrie, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Boulevard de l'Industrie, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°28 c mais identique à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 b Boulevard de l'Industrie, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Touches-Saint-Mélaine.
1 niveau - 404 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 84 mètres
- - Laval à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1108 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Boulevard de l'Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Boulevard de l'Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Boulevard de l'Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Boulevard de l'Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Boulevard de l'Industrie dans son marché local
Prix du 28 b Boulevard de l'Industrie par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 28 b Boulevard de l'Industrie se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Boulevard de l'Industrie par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 b Boulevard de l'Industrie se situe 33.85 % en dessous de la moyenne de Laval et 1.29 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 b Boulevard de l'Industrie à Laval
Le loyer moyen estimé au 28 b Boulevard de l'Industrie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
