44 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 47 parkings - 621 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 82 mètres
- - Laval à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1362 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 481 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 236 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 319 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 274 mètres
Ventes au 44 Boulevard Félix Grat
Les 11 ventes au 44 Boulevard Félix Grat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 44 Boulevard Félix Grat se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Félix Grat se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Laval et 0.92 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Félix Grat
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Félix Grat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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