44 a Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 a Boulevard Félix Grat, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 103 mètres
- - Laval à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1378 mètres
- - Collège Fernand Puech à 500 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 215 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 327 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 44 a Boulevard Félix Grat
Aucune vente n'a été recensée au 44 a Boulevard Félix Grat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 a Boulevard Félix Grat dans son marché local
Prix du 44 a Boulevard Félix Grat par rapport à la voie
Sur Boulevard Félix Grat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 44 a Boulevard Félix Grat se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 a Boulevard Félix Grat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Boulevard Félix Grat se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.7 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a baissé de 0.16 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 a Boulevard Félix Grat
Les biens actuellement en vente autour du 44 a Boulevard Félix Grat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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