Rue du Hameau, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Hameau, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 609 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Hameau dans son marché local
Prix Rue du Hameau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Hameau se situe 15.75 % au-dessus de la moyenne de Laval et 77.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Hameau à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Hameau est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Hameau
Les ventes enregistrées Rue du Hameau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Hameau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 209 mètres
- - Laval à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1227 mètres
- - Collège Fernand Puech à 419 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1920 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Hameau
Adresses Rue du Hameau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Hameau, classées par tranches de numéros.
