60 Boulevard Jourdan, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Boulevard Jourdan, affiche un prix moyen de 1 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°62 et de n°62 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Boulevard Jourdan, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pavement à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 410 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 48 mètres
- - Laval à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 668 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 668 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique La Senelle à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Senelle à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 60 Boulevard Jourdan
Aucune vente n'a été recensée au 60 Boulevard Jourdan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Boulevard Jourdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Boulevard Jourdan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Jourdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Boulevard Jourdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Boulevard Jourdan dans son marché local
Prix du 60 Boulevard Jourdan par rapport à la voie
Sur Boulevard Jourdan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 60 Boulevard Jourdan se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Boulevard Jourdan par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Boulevard Jourdan se situe 40.99 % en dessous de la moyenne de Laval et 9.71 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Boulevard Jourdan à Laval
Le loyer moyen estimé au 60 Boulevard Jourdan est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.76 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
