Boulevard Murat, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Murat, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 399 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
11 ventes DVF Boulevard Murat
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Murat dans son marché local
Prix Boulevard Murat par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Murat se situe 37.85 % en dessous de la moyenne de Laval et 29.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Murat à Laval
Le loyer moyen estimé Boulevard Murat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Murat
Les ventes enregistrées Boulevard Murat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Murat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 64 mètres
- - Laval à 1596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 460 mètres
- - Collège Alain Gerbault à 460 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2515 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 9 mètres
- - Ecole élémentaire publique Elisabeth et Robert Badinter à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Murat
Adresses Boulevard Murat
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Murat, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 69 950 € au Boulevard Murat à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
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