5 Clos d'Avesnières, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 775 € à 2 543 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Clos d'Avesnières, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 5 Clos d'Avesnières, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0531 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame d'Avesnière à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messmer à 191 mètres
- Laval à 2057 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 277 mètres
- Collège Pierre Dubois à 795 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3118 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 621 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 164 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 130 mètres

Ventes au 5 Clos d'Avesnières

Une vente a été recensée au 5 Clos d'Avesnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2023

150 000 €(1 923 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

5 Clos d'Avesnières, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Clos d'Avesnières(2 187€)

24 Clos d'Avesnières(2 072€)

26 Clos d'Avesnières(2 119€)

13 Impasse des Ayrelles(2 199€)

15 Impasse des Ayrelles(2 199€)

11 Impasse des Ayrelles(2 204€)

17 Impasse des Ayrelles(2 134€)

6 Impasse des Ayrelles(2 204€)

Prix du 5 Clos d'Avesnières dans son marché local

Prix du 5 Clos d'Avesnières par rapport à la voie

Sur Clos d'Avesnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 5 Clos d'Avesnières se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Clos d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Clos d'Avesnières se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.27 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.