11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse de l’Alma, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 25.51 % à celui du n°10 et du 27.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 90 mètres
- - Laval à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 263 mètres
Ventes au 11 Impasse de l’Alma
Les 3 ventes au 11 Impasse de l’Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse de l’Alma, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse de l’Alma dans son marché local
Prix du 11 Impasse de l’Alma par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 11 Impasse de l’Alma se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Alma se situe 35 % au-dessus de la moyenne de Laval et 124.64 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
