11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 950 €

de 2 762 € à 3 139 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 37.59 % à celui du n°10 et de 17.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alma à 90 mètres
- Laval à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1548 mètres
- Collège Fernand Puech à 261 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1320 mètres
- Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 258 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 263 mètres

Ventes au 11 Impasse de l’Alma

Les 2 ventes au 11 Impasse de l’Alma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mars 2025

322 640 €(3 132 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval

14 décembre 2020

265 440 €(2 577 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

11 Impasse de l’Alma, 53000 Laval

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse de l’Alma(2 144€)

12 Impasse de l’Alma(2 518€)

8 Impasse de l’Alma(2 692€)

16 bis Impasse de l’Alma(3 258€)

19 Impasse de l’Alma(2 696€)

20 Impasse de l’Alma(2 701€)

16 Impasse de l’Alma(2 701€)

6 Impasse de l’Alma(2 351€)

Prix du 11 Impasse de l’Alma dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l’Alma par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 11 Impasse de l’Alma se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Alma se situe 34.7 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.59 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.