16 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de l’Alma, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², inférieur de 17.53 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 102 mètres
- - Laval à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 335 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de l’Alma
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de l’Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de l’Alma, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de l’Alma dans son marché local
Prix du 16 Impasse de l’Alma par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 16 Impasse de l’Alma se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de l’Alma se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Laval et 71.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au 16 Impasse de l’Alma à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.
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