16 bis Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 bis Impasse de l’Alma, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 10.42 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 bis Impasse de l’Alma, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Crossardière.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 105 mètres
- - Laval à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 279 mètres
- - Lycée général et technologique Douanier Rousseau à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 242 mètres
Ventes au 16 bis Impasse de l’Alma
Une vente a été recensée au 16 bis Impasse de l’Alma. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Impasse de l’Alma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Impasse de l’Alma, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse de l’Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Impasse de l’Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Impasse de l’Alma dans son marché local
Prix du 16 bis Impasse de l’Alma par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 16 bis Impasse de l’Alma se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Impasse de l’Alma par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Impasse de l’Alma se situe 38.28 % au-dessus de la moyenne de Laval et 92.08 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 950 € au 16 bis Impasse de l’Alma à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 987 € si le professionnel les prend en charge.
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