16 Impasse de la Crauliere, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse de la Crauliere, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Impasse de la Crauliere, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 833 mètres
- - Collège Jacques Monod à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse de la Crauliere
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse de la Crauliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse de la Crauliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse de la Crauliere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Crauliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse de la Crauliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse de la Crauliere dans son marché local
Prix du 16 Impasse de la Crauliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crauliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 16 Impasse de la Crauliere se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse de la Crauliere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse de la Crauliere se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 16 Impasse de la Crauliere à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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