31 Impasse de la Crauliere, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse de la Crauliere, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse de la Crauliere, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 907 mètres
- - Collège Jacques Monod à 568 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Lesnard - Lycée des métiers du bâtiment à 848 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 389 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 382 mètres
Ventes au 31 Impasse de la Crauliere
Une vente a été recensée au 31 Impasse de la Crauliere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse de la Crauliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse de la Crauliere, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Crauliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse de la Crauliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse de la Crauliere dans son marché local
Prix du 31 Impasse de la Crauliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Crauliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 31 Impasse de la Crauliere se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse de la Crauliere par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse de la Crauliere se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.61 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 31 Impasse de la Crauliere à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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