13 Impasse des 3 Trompettes, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des 3 Trompettes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Impasse des 3 Trompettes, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anvers à 198 mètres
- - Laval à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Dubois à 329 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 190 mètres
Ventes au 13 Impasse des 3 Trompettes
Une vente a été recensée au 13 Impasse des 3 Trompettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des 3 Trompettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des 3 Trompettes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des 3 Trompettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des 3 Trompettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des 3 Trompettes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des 3 Trompettes par rapport à la voie
Sur Impasse des 3 Trompettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 13 Impasse des 3 Trompettes se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des 3 Trompettes par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des 3 Trompettes se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Laval et 85.5 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 13 Impasse des 3 Trompettes à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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