Rue Victor Boissel, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Boissel, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 350 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Boissel dans son marché local
Prix Rue Victor Boissel par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Boissel se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Laval et 59.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Boissel à Laval
Le loyer moyen estimé Rue Victor Boissel est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Boissel
Les ventes enregistrées Rue Victor Boissel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 42 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Boissel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 219 mètres
- - Laval à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 1285 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 334 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2106 mètres
- - Lycée général et technologique Réaumur à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 126 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Boissel
Adresses Rue Victor Boissel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Boissel, classées par tranches de numéros.
