6 Impasse des Cousineries, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Cousineries, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 20.7 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des Cousineries, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gare-Senelle-Pont de Paris à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 4 parkings - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grat à 70 mètres
- - Laval à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alain Gerbault à 1338 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 469 mètres
- - Ecole technique privée Groupe Silvya Terrade Laval à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 334 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Cousineries
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Cousineries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Cousineries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Cousineries, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cousineries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Cousineries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Cousineries dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Cousineries par rapport à la voie
Sur Impasse des Cousineries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 6 Impasse des Cousineries se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Cousineries par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des Cousineries se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Laval et 28.58 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 6 Impasse des Cousineries à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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