8 Impasse du Meurger, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Meurger, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Meurger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 625 mètres
- - Collège Jacques Monod à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 567 mètres
Ventes au 8 Impasse du Meurger
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Meurger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Meurger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Meurger, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Meurger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Meurger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Meurger dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Meurger par rapport à la voie
Sur Impasse du Meurger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 8 Impasse du Meurger se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Meurger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Meurger se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.95 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 150 € au 8 Impasse du Meurger à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 427 € si le professionnel les prend en charge.
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