8 Impasse du Moulin de Bootz, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Moulin de Bootz, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse du Moulin de Bootz, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Pillerie-Bootz.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Filature à 54 mètres
- - Laval à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Martonne à 995 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 609 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1203 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Moulin de Bootz
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Moulin de Bootz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin de Bootz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Moulin de Bootz, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin de Bootz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin de Bootz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Moulin de Bootz dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Moulin de Bootz par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin de Bootz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 8 Impasse du Moulin de Bootz se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Moulin de Bootz par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Moulin de Bootz se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Laval et 21.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 550 € au 8 Impasse du Moulin de Bootz à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 257 € si le professionnel les prend en charge.
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