2 Impasse Jules Lefranc, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Lefranc, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jules Lefranc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Bois à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 328 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 1064 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jules Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jules Lefranc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jules Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Lefranc dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Lefranc par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 2 Impasse Jules Lefranc se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Lefranc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Lefranc se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Laval et 20.97 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 100 € au 2 Impasse Jules Lefranc à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 005 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 503 € en assurant vous-même les visites, ou 1 251 € si le professionnel les prend en charge.
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