26 Impasse Jules Lefranc, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse Jules Lefranc, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°28 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse Jules Lefranc, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre le Potier-Bois l'Huisserie.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Des Bois à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 269 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 999 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse Jules Lefranc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse Jules Lefranc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse Jules Lefranc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse Jules Lefranc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Jules Lefranc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse Jules Lefranc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse Jules Lefranc dans son marché local
Prix du 26 Impasse Jules Lefranc par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Lefranc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 26 Impasse Jules Lefranc se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse Jules Lefranc par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse Jules Lefranc se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Laval et 19.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 150 € au 26 Impasse Jules Lefranc à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 479 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge.
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