Impasse le Vivaing, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse le Vivaing, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse le Vivaing dans son marché local
Prix Impasse le Vivaing par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse le Vivaing se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Laval et 51.32 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse le Vivaing à Laval
Le loyer moyen estimé Impasse le Vivaing est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.55 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse le Vivaing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 163 mètres
- - Laval à 2019 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 709 mètres
- - Collège Jacques Monod à 618 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2795 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique eugène hairy à 704 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse le Vivaing
Adresses Impasse le Vivaing
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse le Vivaing, classées par tranches de numéros.
