4 Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 2 291 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse Saint Nicolas, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 945 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 192 mètres
- - Lycée professionnel Robert Buron à 451 mètres
- - Ecole maternelle publique Elisabeth et Robert badinter à 490 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Saint Nicolas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 4 Impasse Saint Nicolas se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Saint Nicolas par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Saint Nicolas se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Laval et 38.43 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 4 Impasse Saint Nicolas à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge.
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