1 Le Clos du Meurger, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Le Clos du Meurger, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Le Clos du Meurger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 698 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 867 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 573 mètres
Ventes au 1 Le Clos du Meurger
Une vente a été recensée au 1 Le Clos du Meurger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Clos du Meurger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Le Clos du Meurger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos du Meurger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Clos du Meurger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Clos du Meurger dans son marché local
Prix du 1 Le Clos du Meurger par rapport à la voie
Sur Le Clos du Meurger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 1 Le Clos du Meurger se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Clos du Meurger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Clos du Meurger se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Laval et 42.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 1 Le Clos du Meurger à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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