3 Le Clos du Meurger, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Le Clos du Meurger, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Le Clos du Meurger, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Haute Follis-Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château D'eau à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Haute Follis à 578 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Haute Follis à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean-Paul II à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Clos du Meurger
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Clos du Meurger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Clos du Meurger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Clos du Meurger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Meurger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Clos du Meurger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Clos du Meurger dans son marché local
Prix du 3 Le Clos du Meurger par rapport à la voie
Sur Le Clos du Meurger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 3 Le Clos du Meurger se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Clos du Meurger par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Clos du Meurger se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Laval et 31.42 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 3 Le Clos du Meurger à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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