Passage de Quincampoix, 53000 Laval

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 274 €
de 1 902 € à 2 826 €
Comment est calculé ce prix ?

Passage de Quincampoix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 274 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Passage de Quincampoix

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Prix Passage de Quincampoix dans son marché local

Prix Passage de Quincampoix par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de Quincampoix se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.4 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité Passage de Quincampoix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Trohel à 96 mètres
  • - Laval à 1857 mètres

Établissements scolaires :

  • - MFREO La Pignerie de Laval à 576 mètres
  • - Collège Pierre Dubois à 740 mètres
  • - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2948 mètres
  • - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 285 mètres
  • - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 415 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 386 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage de Quincampoix

Passage de Quincampoix est située dans le quartier Avesnières. Elle compte 2173 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 113 700 € au Passage de Quincampoix à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 843 € en assurant vous-même les visites, ou 1 421 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 685 € (5 %)

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