7 Passage de Quincampoix, 53000 Laval

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 080 €

de 1 766 € à 2 524 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage de Quincampoix, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 7 Passage de Quincampoix, 53000 Laval

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Hôtel du "Bas du Gast"" à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trohel à 85 mètres
- Laval à 1867 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO La Pignerie de Laval à 566 mètres
- Collège Pierre Dubois à 747 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2958 mètres
- Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 412 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage de Quincampoix

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de Quincampoix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Passage de Quincampoix(2 079€)

10 Passage de Quincampoix(2 117€)

8 Passage de Quincampoix(2 097€)

13 Passage de Quincampoix(2 043€)

17 Passage de Quincampoix(2 099€)

7 Chemin de Quincampoix(2 078€)

11 Chemin de Quincampoix(2 035€)

10 Chemin de Quincampoix(2 123€)

Prix du 7 Passage de Quincampoix dans son marché local

Prix du 7 Passage de Quincampoix par rapport à la voie

Sur Passage de Quincampoix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 7 Passage de Quincampoix se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage de Quincampoix par rapport à Laval et à Mayenne

À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de Quincampoix se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Laval et 37.2 % au-dessus de celle de Mayenne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.