21 b Passage du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Passage du Ponceau, affiche un prix moyen de 1 769 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 21 b Passage du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avesnières.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epine à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 498 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame d'Avesnières à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Passage du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Passage du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Passage du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Passage du Ponceau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Passage du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Passage du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Passage du Ponceau dans son marché local
Prix du 21 b Passage du Ponceau par rapport à la voie
Sur Passage du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 21 b Passage du Ponceau se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Passage du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Passage du Ponceau se situe 23.19 % en dessous de la moyenne de Laval et 27.82 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
