9 Passage du Ponceau, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage du Ponceau, affiche un prix moyen de 2 364 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Passage du Ponceau, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gué d'Orger-Dacterie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Jacques Monod à 569 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 690 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage du Ponceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage du Ponceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage du Ponceau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Ponceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage du Ponceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage du Ponceau dans son marché local
Prix du 9 Passage du Ponceau par rapport à la voie
Sur Passage du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 9 Passage du Ponceau se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage du Ponceau par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage du Ponceau se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Laval et 70.81 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
