8 Place Notre Dame, 53000 Laval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place Notre Dame, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 21.04 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place Notre Dame, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordeliers à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 512 mètres
- - Ecole maternelle publique Gérard Philipe à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 129 mètres
Ventes au 8 Place Notre Dame
Une vente a été recensée au 8 Place Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Notre Dame, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Notre Dame dans son marché local
Prix du 8 Place Notre Dame par rapport à la voie
Sur Place Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 Place Notre Dame se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Notre Dame par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Notre Dame se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Laval et 55.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.66 % sur 1 an et baissé de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 600 € au 8 Place Notre Dame à Laval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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