17 Place Pasteur, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Pasteur, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 et du 0.37 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Pasteur, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fourches.
1 niveau - 3626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0350 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0477 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meslerie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 445 mètres
- - Collège Jacques Monod à 157 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 791 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 483 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Place Pasteur par rapport à la voie
Sur Place Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 17 Place Pasteur se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Pasteur par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Pasteur se situe 27.03 % en dessous de la moyenne de Laval et 11.74 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Pasteur à Laval
Le loyer moyen estimé au 17 Place Pasteur est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
