Rue du Docteur Charcot, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Charcot, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix Rue du Docteur Charcot par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Charcot se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Laval et 12.25 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Charcot à Laval
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Charcot est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 6.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Charcot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 193 mètres
- - Laval à 2250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 482 mètres
- - Collège Jacques Monod à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2215 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Charcot
Adresses Rue du Docteur Charcot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Charcot, classées par tranches de numéros.
