32 bis Quai Albert Goupil, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Quai Albert Goupil, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 13.66 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°36 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Quai Albert Goupil, 53000 Laval
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Julien à 109 mètres
- - Laval à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 586 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Quai Albert Goupil
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Quai Albert Goupil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Quai Albert Goupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Quai Albert Goupil, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Quai Albert Goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Quai Albert Goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Quai Albert Goupil dans son marché local
Prix du 32 bis Quai Albert Goupil par rapport à la voie
Sur Quai Albert Goupil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 32 bis Quai Albert Goupil se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Quai Albert Goupil par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Quai Albert Goupil se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Laval et 72.23 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Quai Albert Goupil à Laval
Le loyer moyen estimé au 32 bis Quai Albert Goupil est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
