6 Quai Albert Goupil, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Quai Albert Goupil, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°8 bis et du 1.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Quai Albert Goupil, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 4 mètres
- - Laval à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège Fernand Puech à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Paré à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain Michelet à 203 mètres
Ventes au 6 Quai Albert Goupil
Une vente a été recensée au 6 Quai Albert Goupil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Quai Albert Goupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Quai Albert Goupil, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Quai Albert Goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Quai Albert Goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Quai Albert Goupil dans son marché local
Prix du 6 Quai Albert Goupil par rapport à la voie
Sur Quai Albert Goupil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 6 Quai Albert Goupil se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Quai Albert Goupil par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 257 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Quai Albert Goupil se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Laval et 78.02 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Quai Albert Goupil à Laval
Le loyer moyen estimé au 6 Quai Albert Goupil est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.75 % sur 1 an et augmenté de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
