118 Quai d'Avesnières, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Quai d'Avesnières, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², identique à celui du n°116 mais supérieur de 2.32 % à celui du n°120.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 118 Quai d'Avesnières, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avesnières.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neveu à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 580 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 469 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 344 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Quai d'Avesnières
Aucune vente n'a été recensée au 118 Quai d'Avesnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Quai d'Avesnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Quai d'Avesnières, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Quai d'Avesnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Quai d'Avesnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Quai d'Avesnières dans son marché local
Prix du 118 Quai d'Avesnières par rapport à la voie
Sur Quai d'Avesnières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 118 Quai d'Avesnières se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Quai d'Avesnières par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 Quai d'Avesnières se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Laval et 94.86 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.75 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
