Rue de la Fontaine, 53000 Laval
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine, 53000 Laval, affiche un prix moyen de 2 112 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Laval et 43.38 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine à Laval
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Laval, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laval a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 124 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnières à 62 mètres
- - Laval à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO La Pignerie de Laval à 552 mètres
- - Collège Pierre Dubois à 497 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 2819 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Avesnières à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pergaud à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Pergaud à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine
Adresses Rue de la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine, classées par tranches de numéros.
