13 Rue Albert Després, 53000 Laval
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Albert Després, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°15 et du 4.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 13 Rue Albert Després, 53000 Laval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Crossardière.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magenta à 159 mètres
- - Laval à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fernand Puech à 335 mètres
- - Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 1238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Immaculée-Conception à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Albert Després
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Albert Després au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Albert Després
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Albert Després, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Després
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Albert Després complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Albert Després dans son marché local
Prix du 13 Rue Albert Després par rapport à la voie
Sur Rue Albert Després, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 13 Rue Albert Després se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Albert Després par rapport à Laval et à Mayenne
À Laval, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Albert Després se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de Laval et 82.59 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au premier semestre 2020 à 2 430 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
